El proyecto se plantea como un edificio de tres niveles más terraza, diseñado desde su origen para construirse por etapas. Esta estrategia permite que el crecimiento del proyecto se adapte a la disponibilidad de recursos del cliente, manteniendo siempre la coherencia arquitectónica y el funcionamiento integral del edificio.
El programa integra dos apartamentos y dos apartaestudios, diversificando la oferta residencial y generando oportunidades de renta dentro de una configuración compacta y eficiente.
La arquitectura apuesta por la honestidad material mediante el uso de bloque de concreto y celosías, elementos que favorecen la ventilación cruzada y el control de la luz natural. La incorporación de vegetación en fachada y terrazas introduce un microclima que mejora el confort térmico en un sector caracterizado por su alta exposición solar.
La terraza se concibe como un espacio colectivo activo que articula distintos ambientes para el encuentro entre residentes. San Luis demuestra cómo una intervención precisa puede transformar un lote tradicional en una oportunidad urbana, social y de inversión.
El edificio San Luis surge como una estrategia arquitectónica orientada a optimizar el potencial de un lote urbano consolidado en Cali, equilibrando calidad espacial, viabilidad constructiva y una gestión responsable de la inversión del cliente.
Tras el análisis técnico del inmueble existente, se identificó que la estructura original no ofrecía las condiciones necesarias para una ampliación segura. Este diagnóstico permitió replantear el encargo hacia una solución de mayor alcance: el desarrollo de una nueva edificación residencial concebida para maximizar el uso del suelo y garantizar la sostenibilidad de la inversión en el tiempo.
EDIFICIO SAN LUIS
Cali, Colombia
Residencial | Vivienda Multifamiliar
2023
